2018年1月12日 星期五

國際酒店集團看好台灣旅遊市場發展潛力,世邦魏理仕昨(11)日指出,未來三年國內至少有八家新國際品牌在台開幕;已進入台灣市場的國際品牌,也會有擴點計畫。
世邦魏理仕昨天發布商用不動產市場展望報告,調查顯示,碩河開發與凱悅酒店集團旗下柏悅(Park Hyatt)、安達仕(Andaz)雙品牌合作,將在原中信金松壽總部大樓A7打造亞洲首座雙酒店和體驗式購物的「跨界整合旗艦式概念店」。

此外,IHG集團的KIMPTON、洲際酒店;萬豪集團的萬麗,以及希爾頓、藤田集團的GRACERY、三井不動產的三井花園飯店等品牌,都將在台拓點。相關計畫在未來三年進行。

已進入台灣國際品牌如IHG集團的Indigo、假日酒店,以及萬豪集團旗下艾美、福朋喜來登、萬怡等品牌,未來在台陸續也有擴點計畫。
世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶表示,國際酒店品牌進入台灣市場,多與不動產持有者或開發商合作,或是委託經營模式;也有部分不動產投資人趁勢切入市場,尋找加值型投資標的。
宏普建設董事長段津華指出,以宏普和三井不動產合作的飯店案為例,三井集團認為台灣長線有發展性,加上宏普建設品牌、商譽,雙方洽談五、六個月就拍板。對建商來說,房市景氣不佳,精華土地賣出就也買不回來,才會規劃朝長期穩定收益方向進行。
藤田觀光株式會社常務執行役員取締役北原昭表示,看好日本旅台遊客持續增加,和台灣上市櫃開發商合作,能強化日本遊客對品牌忠誠度,並提升台灣民眾對集團品牌的知名度。李嘉玶表示,未來五年新供給7,560房,除今年供給量較大、年增率達10%外,自2019年起每年旅館供給成長維持於4%以內,顯示不易供給過剩。

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