屏東房屋土地一二胎借貸首選 ｜ 房仲教父 跨界蓋天然氣電廠

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工商時報【方明╱台北報導】

房仲教父跨很大，要蓋天然氣發電廠！東森房屋董事長王應傑結合三重幫大老幸福水泥董事長陳兩傳等十大股東，成立中佳電力公司，預計投資120億元，興建總發電量50萬千瓦（500MW）天然氣發電廠，若能順利「過五關」（相關執照），中佳目標2023年正式商轉，成為國內第8家民營天然氣電廠。

小英政府為達成「2025非核家園」目標，正全力打造離岸風電產業，看準國內缺電問題遲遲無法解決，加上設立民營電廠門檻高，王應傑運用自身充沛人脈，攜手幸福水泥董事長陳兩傳、良茂建設董事長陳春桐、北市房仲公會理事長黃文雄等十大股東，於今年5月8日正式成立中佳電力股份有限公司，由王應傑出任中佳董事長一職。

中佳額定資本額為1億元，2018∼2020年第一階段為籌備業務期間，十大股東先各出資1千萬元，目前實收資本額為1億元，中佳將興建總發電量50萬千瓦天然氣發電廠，預計總投資金額高達120億元，其中3成資金來自十大股東，換算每人投資金額3.6億元。

中佳目前選定台中港區石化產業專區約11.5公頃土地作為規畫建廠用地，並希望簽訂至少25年長租約；據了解，今年5月中，中佳拜訪台中港務公司總經理鍾英鳳，卻因電廠用地位於石化專區有公安疑慮，也不符合商港法地目規範，目前尚無法核准。

對此，王應傑表示，電廠位在石化專區有前例可循，國光電廠即在桃園煉油廠區內，且該電廠土地為「煉油廠專用」，此外，國內7家民營天然氣電廠過去20年來，從未發生任何工安意外，中佳電廠將採用最新機組，絕對有信心做好電廠工安工作。

據悉，中佳第一階段籌備業務期間，必須取得包括台灣港務公司提供電廠土地使用同意書、中油供氣同意書、台電發電設施及電源線引接同意書、環評核准及地方主管機關同意函，若能順利通過五大難關，中佳才可以進入第二階段建廠工作。

中佳表示，電廠目前規畫為純天然氣廠，但也不排除朝天然氣與太陽能光電的複合電廠，主要向中油購得天然氣後進行發電，並供售給台電，若取得經濟部「天然氣電廠籌建許可」後，接下來規畫、設計、施工將統包中鼎工程，展開為期2年半的建廠工廠，目標2023年7月用電旺季投入商轉。

王應傑表示，電廠商轉前必須依法跟台電簽訂購售電合約，投資120億元估計要15年才能回收，站在商業立場並不是一門好生意，但配合政府非核家園政策，結合各行業菁英，協助政府解決缺電、空汙問題，期望政府能成立單一窗口，積極協助以一條龍方式辦理。